Conciergerie dans l'Aveyron
Conciergerie Airbnb dans le Sud-Aveyron
Depuis 2016, nous investissons dans l'immobilier dans le Sud-Aveyron et louons nos propres appartements sur Airbnb. Cette expérience, nous la mettons au service des propriétaires : la Conciergerie Sud-Aveyron gère aujourd'hui 33 logements entre Millau et Saint-Affrique.
Résidence secondaire, appartement vide, maison de famille ou bien acheté pour investir : nous le louons en courte durée et nous occupons de tout, de l'annonce jusqu'au départ du voyageur.
Ce qui fait la différence
Plus de 10 ans sur Airbnb
Nous connaissons la plateforme par cœur et avons reçu plus de 5 000 commentaires de voyageurs. Nous savons ce qui fait réserver un logement et ce qui lui vaut de bonnes notes.
Des investisseurs, comme vous
Nous gérons nos propres immeubles. Nous vous conseillons donc aussi sur l'aménagement, la rentabilité et la fiscalité de la location meublée (LMNP, micro-BIC, réel).
Millau, Saint-Affrique et alentour
Nous intervenons à Millau, à Saint-Affrique et dans les communes voisines. Votre logement est un peu plus loin ? Appelez-nous, nous regardons ensemble ce qui est possible.
Tout ce que nous gérons pour vous
- —Création et optimisation de l'annonce (Airbnb, Booking, réservation directe)
- —Photos professionnelles et mise en valeur du logement
- —Prix ajustés chaque jour selon la saison et les événements
- —Réponses aux voyageurs 7 jours sur 7
- —Arrivées et départs, boîte à clés ou serrure connectée
- —Ménage, linge et réassort entre chaque séjour
- —Petites réparations avec nos artisans locaux
- —Bilan mensuel de vos revenus et de nos commissions
Tarifs
20 %des revenus générés
Vous ne payez de commission que si votre logement loue. Formule Premium à 25 % avec les consommables inclus. Mise en route à partir de 350 € TTC.
Détail des formulesComment ça se passe
- 1
Premier échange
Vous nous présentez votre logement par téléphone ou via le formulaire.
- 2
Visite et estimation
Nous visitons le logement et estimons ce qu'il peut rapporter. Gratuit et sans engagement.
- 3
Mise en ligne
Photos, annonce, prix, accès voyageurs : nous préparons tout.
- 4
Vous encaissez
Nous gérons les séjours, vous recevez vos revenus et un bilan chaque mois.
Des logements que nous gérons dans le Sud-Aveyron
Questions fréquentes
Dans quelles communes de l'Aveyron intervenez-vous ?
Principalement à Millau, Saint-Affrique et dans les communes alentour. Pour un logement plus éloigné, contactez-nous : nous étudions chaque demande.
Combien rapporte une location Airbnb dans l'Aveyron ?
Cela dépend de l'emplacement, de la taille et de la saison. Nos logements affichent un taux d'occupation de 50 à 80 % selon la saison. Nous vous faisons une estimation gratuite pour votre logement.
Quelle différence avec une agence de location à l'année ?
En location courte durée, le logement est loué à la nuit à des voyageurs, avec des prix ajustés à la saison. Vous gardez aussi la possibilité de l'occuper quand vous le souhaitez.
Aidez-vous sur la fiscalité ?
Oui. Avec le Pack Premium Plus, nous vous conseillons sur le régime fiscal (LMNP, LMP, micro-BIC, réel, SCI) et vous aidons pour les démarches administratives.
Parlons de votre logement
Appelez-nous au 06 72 78 77 80 (tous les jours, 8 h à 20 h) ou demandez votre estimation gratuite en ligne.
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