Propriétaires
Une formule de gestion complète, sans mauvaise surprise
Nos services de conciergerie Airbnb vous permettent de choisir la formule adaptée à vos besoins. Grâce à notre expertise sur le terrain et à nos formations en fiscalité approfondie, nous sommes là pour vous guider efficacement.
Nos formules de gestion mensuelle
Une commission prélevée uniquement sur les revenus générés — vous ne payez rien tant que votre logement ne loue pas.
Essentielle
20 %des revenus générés
- —Mise en ligne et optimisation des annonces
- —Stratégie tarifaire dynamique
- —Gestion des réservations
- —Communication voyageurs
- —Organisation check-in / check-out
- —Coordination ménage
- —Gestion des incidents
- —Reporting mensuel
Non inclus : fourniture et réassort des consommables (shampoing, gel douche, thé, café).
Premium
25 %des revenus générés
- —Tous les services de la formule Essentielle
- —Fourniture shampoing et gel douche
- —Thé et café
- —Réassort des consommables
Mise en route de votre logement
Un forfait facturé une seule fois par logement au démarrage, variable selon la superficie et le type de bien.
Pack Premium
À partir de 350 € TTC
- —Analyse du potentiel locatif et stratégie de mise en location
- —Valorisation du logement (aménagement / home staging)
- —Shooting photo professionnel et retouches
- —Création, rédaction et mise en ligne des annonces (Airbnb, Booking...)
- —Optimisation de l'annonce via notre Channel Manager
- —Mise en place d'une tarification dynamique
- —Règlement intérieur et accès Wi-Fi par QR code
- —Inventaire mobilier complet
- —Installation d'une boîte à clés sécurisée ou serrure connectée
- —Communication voyageurs avant/pendant/après le séjour
- —Accueil et assistance voyageurs 7j/7
- —Guide local personnalisé
Pack Premium Plus
Mise en location, optimisation et accompagnement stratégique
À partir de 650 € TTC
- —Tout le Pack Premium, plus :
- —Conseils sur le régime fiscal (LMNP, LMP, micro-BIC, réel, SCI)
- —Estimation du chiffre d'affaires prévisionnel et de la rentabilité
- —Conseils d'optimisation fiscale liés à la location meublée
- —Stratégie d'exploitation courte / moyenne / longue durée
- —Stratégie d'investissement et guide fiscalité
- —Assistance aux enregistrements administratifs (Cerfa, INPI...)
Chaque propriété fait l'objet d'une offre sur mesure.
Services additionnels
| Ménage entre séjours | 25 € – 90 € selon surface | Payé par le voyageur |
| Linge (repassage) | 15 € – 30 € / logement | Inclus ou en supplément |
| Produits d'accueil | Forfait mensuel | Savon, café, thé, papier WC... |
| Check-in physique | 10 € – 30 € / prestation | Si pas d'accès autonome |
| Accompagnement décoration | 30 € / heure | Conseil, achat, installation |
| Montage mobilier | 30 € / heure | Sur devis selon volume |
Tarifs hors TVA si régime de franchise en base — TVA applicable dès dépassement du seuil légal en vigueur.
Notre commission dépend du type de bien, de sa localisation et du niveau de service souhaité. Nous établissons un prévisionnel de revenus et une proposition personnalisée après une première visite, sans engagement.
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